नीचे दिए गए उत्तर सामान्य जानकारी हैं, किसी विशेष मामले का विश्लेषण नहीं। न्यायालय शुल्क, स्टाम्प शुल्क की दरें तथा नई दंड संहिताओं की धाराएँ समय-समय पर संशोधित होती रहती हैं, और प्रत्येक मामला अपने तथ्यों पर निर्भर करता है, इसलिए किसी विशेष मामले में कुछ भी करने से पहले वर्तमान स्थिति की पुष्टि की जानी चाहिए और अधिवक्ता से परामर्श लिया जाना चाहिए।
संपत्ति और भूमि
कोलकाता में संपत्ति अपने नाम पर नामांतरित कैसे कराएँ?
नामांतरण (म्यूटेशन) क्रय, दान अथवा उत्तराधिकार के बाद सरकारी अभिलेखों में नए स्वामी का नाम दर्ज करता है, ताकि स्वामित्व तथा कर के अभिलेख वर्तमान स्वामी को दर्शाएँ; विक्रय-विलेख का पंजीकरण अपने आप अभिलेख को नामांतरित नहीं करता। कोलकाता नगर निगम की सीमा के भीतर संपत्ति-कर के अभिलेख नामांतरित कराने के लिए KMC के मूल्यांकन विभाग को आवेदन दिया जाता है, तथा भूमि के अभिलेख (खतियान) के लिए अलग से स्थानीय BL&LRO को Banglarbhumi के माध्यम से आवेदन देना होता है। सामान्यतः पंजीकृत विलेख, पूर्व स्वामी का विवरण, अद्यतन कर की रसीदें तथा पहचान का प्रमाण आवश्यक होते हैं; KMC नामांतरण के आवेदन ऑनलाइन भी स्वीकार करता है। देखें नामांतरण (नामजारी) पर मार्गदर्शिका।
मैं पश्चिम बंगाल में संपत्ति के स्वामी की जाँच अथवा भूमि के अभिलेख कैसे देख सकता हूँ?
पश्चिम बंगाल के भूमि अभिलेख Banglarbhumi पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन उपलब्ध हैं; मौज़ा, खतियान अथवा भूखंड (दाग) संख्या के प्रयोग से अधिकार-अभिलेख — दर्ज स्वामी, भूखंड का क्षेत्रफल तथा भूमि का वर्गीकरण — देखा जा सकता है। ऑनलाइन जाँच एक उपयोगी प्रथम चरण है, परंतु क्रय से पूर्व स्थानीय BL&LRO से प्रमाणित प्रतियाँ भी प्राप्त की जानी चाहिए, तथा रजिस्ट्रार के कार्यालय में पंजीकरण अभिलेखों की तलाश करनी चाहिए, क्योंकि यह तलाश पूर्व के विक्रय-विलेखों का इतिहास तथा किसी बंधक अथवा भार को उजागर करती है जो ऑनलाइन अभिलेख में न दिखे। देखें भूमि अभिलेख तथा Banglarbhumi और क्रय से पूर्व संपत्ति के दस्तावेज़ों की जाँच।
कोलकाता में संपत्ति ख़रीदने पर स्टाम्प शुल्क तथा पंजीकरण शुल्क क्या हैं?
अचल संपत्ति का विक्रय विधिक रूप से वैध होने के लिए पंजीकरण अधिनियम, 1908 के अंतर्गत पंजीकृत होना आवश्यक है। पंजीकरण पर स्टाम्प शुल्क तथा पंजीकरण शुल्क लिया जाता है, जिसकी गणना करार-मूल्य अथवा सरकार द्वारा निर्धारित बाज़ार-मूल्य में जो भी अधिक हो, उस पर की जाती है। पश्चिम बंगाल में अधिकांश आवासीय विक्रय-विलेखों पर स्टाम्प शुल्क कोलकाता जैसे नगरपालिका तथा निगम क्षेत्रों में मोटे तौर पर 6% है (अधिक मूल्य की संपत्तियों के लिए लगभग 7% तक बढ़ जाता है), ग्रामीण पंचायत क्षेत्रों में दरें कम हैं, तथा पंजीकरण शुल्क सामान्यतः 1% है; महामारी के समय दी गई 2% की छूट 2024 में समाप्त कर दी गई। दरें तथा सीमाएँ बदलती रहती हैं, इसलिए लेन-देन से पहले वर्तमान आँकड़े की पुष्टि की जानी चाहिए। देखें स्टाम्प शुल्क तथा पंजीकरण शुल्क।
बिल्डर मेरे फ़्लैट का क़ब्ज़ा देने में विलंब कर रहा है। मैं क्या कर सकता हूँ?
जहाँ बिल्डर अथवा प्रोमोटर क़ब्ज़ा सौंपने में विलंब करे, अथवा स्वीकृत नक़्शे से हटकर कार्य करे, वहाँ रियल एस्टेट (विनियमन एवं विकास) अधिनियम, 2016 (RERA) के अंतर्गत राहत माँगी जा सकती है। पश्चिम बंगाल का अपना HIRA क़ानून 2021 में उच्चतम न्यायालय द्वारा असंवैधानिक घोषित कर दिया गया था, अतः अब यहाँ केंद्रीय RERA लागू होता है, जिसका प्रशासन पश्चिम बंगाल रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (WBRERA) करता है। पंजीकृत परियोजना के लिए WBRERA के समक्ष क़ब्ज़ा, विलंब की अवधि का ब्याज अथवा धन-वापसी माँगने हेतु शिकायत दर्ज की जा सकती है; सेवा में कमी के लिए उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम, 2019 के अंतर्गत भी समानांतर उपाय उपलब्ध है। करार, भुगतान की रसीदें तथा बिल्डर के साथ पत्राचार सुरक्षित रखे जाने चाहिए। देखें बिल्डर का विलंब, क़ब्ज़ा तथा धन-वापसी।
भूमि के अभिलेखों में ग़लत नाम को कैसे सुधारूँ अथवा हटाऊँ?
भूमि के अभिलेखों में त्रुटियाँ — विक्रय अथवा उत्तराधिकार के बाद अद्यतन न किया गया नाम, वर्तनी की भूल, अथवा दर्ज न किया गया अंश — सामान्यतः BL&LRO के माध्यम से सुधार अथवा नामांतरण के आवेदन से, प्रासंगिक विलेख, मृत्यु प्रमाणपत्र अथवा उत्तराधिकार-दस्तावेज़ की सहायता से ठीक की जाती हैं। जहाँ अभिलेख किसी को ग़लत ढंग से स्वामी दर्शाता है और वह स्वामित्व वास्तव में विवादित है, वहाँ प्रशासनिक सुधार पर्याप्त नहीं होता, और मामले में स्वत्व की घोषणा के लिए दीवानी वाद की आवश्यकता हो सकती है; इसके विपरीत, केवल लिपिकीय भूलें प्रायः कार्यालय स्तर पर ही ठीक की जा सकती हैं। देखें भूमि अभिलेख तथा Banglarbhumi।
पड़ोसी ने मेरी भूमि पर अतिक्रमण कर लिया है, अथवा सीमा विवादित है। मेरे पास क्या विकल्प हैं?
सही सीमा स्वत्व-विलेख तथा BL&LRO में रखे अभिलेखों और नक़्शे से स्थापित होती है, आवश्यकता होने पर सर्वेक्षण के साथ। यदि अतिक्रमण जारी रहे, तो स्वत्व की घोषणा, क़ब्ज़े की वापसी, तथा अतिक्रमणकारी को रोकने वाली स्थायी निषेधाज्ञा के साथ-साथ अतिक्रमण हटाने के लिए दीवानी वाद दायर किया जा सकता है; ऐसे मामले में स्वत्व तथा क़ब्ज़े का दस्तावेज़ी प्रमाण केंद्रीय महत्व रखता है। जहाँ सीमा-विवाद से शांति भंग होने का ख़तरा हो, वहाँ मजिस्ट्रेट अब भारतीय नागरिक सुरक्षा संहिता, 2023 में निहित प्रावधानों के अंतर्गत भी हस्तक्षेप कर सकता है। देखें संपत्ति एवं स्वत्व विवाद।
क्या संपत्ति ख़रीदने अथवा बेचने के लिए मुख़्तारनामा (पावर ऑफ़ अटॉर्नी) पर्याप्त है?
मुख़्तारनामा (पावर ऑफ़ अटॉर्नी, POA) किसी अन्य व्यक्ति को किसी की ओर से कार्य करने की अनुमति देता है, और संपत्ति से संबंधित मुख़्तारनामा पंजीकृत होना चाहिए — किंतु मुख़्तारनामा स्वामित्व का हस्तांतरण नहीं है। उच्चतम न्यायालय ने Suraj Lamp & Industries v. State of Haryana (2011) में यह अभिनिर्धारित किया कि सामान्य मुख़्तारनामा (जनरल पावर ऑफ़ अटॉर्नी) के माध्यम से किया गया “विक्रय” स्वत्व हस्तांतरित नहीं करता; केवल पंजीकृत विक्रय-विलेख ही स्वामित्व हस्तांतरित करता है। इसलिए मुख़्तारनामा किसी अन्य को संपत्ति के प्रबंधन, उसे किराए पर देने अथवा औपचारिकताएँ पूरी करने के लिए उपयुक्त है, किंतु क्रेता को सदैव उचित पंजीकृत हस्तांतरण-विलेख पर बल देना चाहिए, और पंजीकृत मुख़्तारनामा निरस्त भी किया जा सकता है। देखें संपत्ति पंजीकरण प्रक्रिया।
परिवार और वैवाहिक मामले
पारस्परिक सहमति से विवाह-विच्छेद कैसे होता है, और इसमें कितना समय लगता है?
हिन्दू विवाह अधिनियम, 1955 की धारा 13बी के अंतर्गत, यदि दंपति कम से कम एक वर्ष से अलग रह रहे हों और संयुक्त रूप से सहमत हों कि विवाह समाप्त होना चाहिए, तो वे पारस्परिक सहमति से विवाह-विच्छेद ले सकते हैं। यह प्रक्रिया दो चरणों में होती है, जिन्हें “मोशन” कहा जाता है: पहला मोशन, फिर छह से अठारह माह की प्रतीक्षा अथवा “कूलिंग-ऑफ़” अवधि, तत्पश्चात दूसरा मोशन जब न्यायालय डिक्री पारित करता है। उच्चतम न्यायालय ने यह अभिनिर्धारित किया है कि यह प्रतीक्षा-अवधि निर्देशात्मक है, अनिवार्य नहीं — जहाँ सुलह असंभव हो और सभी विषय (भरण-पोषण, अभिरक्षा, संपत्ति) पहले ही तय हो चुके हों, वहाँ इसे माफ़ किया जा सकता है (Amardeep Singh v. Harveen Kaur, 2017; Shilpa Sailesh v. Varun Sreenivasan, 2023)। स्पष्ट लिखित समझौता प्रक्रिया को शीघ्र बनाता है। अन्य विधियों के अंतर्गत विवाहित दंपतियों के लिए संगत प्रावधान हैं, जैसे विशेष विवाह अधिनियम, 1954। देखें वैवाहिक एवं पारिवारिक विधि।
अलगाव के बाद भरण-पोषण अथवा गुज़ारा भत्ता (एलिमनी) पर मेरे क्या अधिकार हैं?
आश्रित पति/पत्नी, संतान, तथा अपना निर्वाह न कर सकने वाले माता-पिता भरण-पोषण का दावा कर सकते हैं। लंबे समय से “धारा 125 CrPC” के नाम से जाना जाने वाला सामान्य, पंथनिरपेक्ष उपाय अब भारतीय नागरिक सुरक्षा संहिता, 2023 की धारा 144 (1 जुलाई 2024 से प्रभावी) है, जो धर्म की परवाह किए बिना न्यायिक मजिस्ट्रेट के समक्ष उपलब्ध है, जिसमें मामले के दौरान अंतरिम भरण-पोषण मिल सकता है, तथा अब अंतरिम आवेदनों का निपटारा साठ दिनों के भीतर करना अपेक्षित है। राशि उच्चतम न्यायालय के Rajnesh v. Neha (2021) के निर्देशों से निर्देशित होती है, जिनमें दोनों पक्षों को शपथपत्र द्वारा आय प्रकट करना अपेक्षित है। भरण-पोषण का दावा व्यक्तिगत विधि के अंतर्गत भी किया जा सकता है (हिंदुओं के लिए, हिन्दू विवाह अधिनियम, 1955 तथा हिन्दू दत्तक ग्रहण एवं भरण-पोषण अधिनियम, 1956) और घरेलू हिंसा की विधि के अंतर्गत भी। देखें वैवाहिक एवं पारिवारिक विधि।
घरेलू हिंसा की शिकायत कैसे करूँ?
घरेलू हिंसा से महिलाओं का संरक्षण अधिनियम, 2005 शारीरिक, भावनात्मक, यौन, मौखिक अथवा आर्थिक दुर्व्यवहार का सामना कर रही महिला को एक दीवानी उपाय देता है। वह संरक्षण अधिकारी, किसी पंजीकृत सेवा-प्रदाता, अथवा सीधे मजिस्ट्रेट से संपर्क कर सकती है, और संरक्षण-आदेश, साझा घर में रहते रहने का अधिकार, धन-संबंधी राहत, संतान की अभिरक्षा तथा प्रतिकर की माँग कर सकती है। इसके लिए पहले आपराधिक मामला दायर करना आवश्यक नहीं, अंतरिम आदेशों सहित राहत अपेक्षाकृत शीघ्र मिल सकती है, और घर का स्वामी कोई भी हो, संरक्षण उपलब्ध रहता है। जहाँ क्रूरता आपराधिक अपराध की सीमा तक हो, वहाँ अब भारतीय न्याय संहिता, 2023 के अंतर्गत अलग प्रावधान भी लागू होते हैं। देखें वैवाहिक एवं पारिवारिक विधि।
किरायेदारी और किराया
मेरा किरायेदार किराया नहीं दे रहा है। मैं विधिसम्मत ढंग से उसे कैसे बेदख़ल करूँ?
मकान मालिक ताला बदलकर, पानी अथवा बिजली काटकर, अथवा बल-प्रयोग से किरायेदार को बेदख़ल नहीं कर सकता — बेदखली उचित प्रक्रिया के अनुसार ही होनी चाहिए। पश्चिम बंगाल में अधिकांश शहरी परिसरों की किरायेदारी पश्चिम बंगाल परिसर किरायेदारी अधिनियम, 1997 द्वारा शासित है, जो उन विशिष्ट आधारों को सूचीबद्ध करता है जिन पर मकान मालिक क़ब्ज़ा वापस पा सकता है: किराए का बकाया, अवैध उप-किरायेदारी, मकान मालिक की स्वयं की वास्तविक आवश्यकता, तथा परिसर का दुरुपयोग, अन्य आधारों के साथ। सही मार्ग यह है कि उचित नोटिस दी जाए और यदि किरायेदार अनुपालन न करे तो सक्षम न्यायालय के समक्ष बेदखली का वाद दायर किया जाए; किरायेदारी तथा प्रत्येक किराया-माँग के लिखित अभिलेख रखे जाने चाहिए। देखें किरायेदारों की बेदखली।
पश्चिम बंगाल में किरायेदार के क्या अधिकार हैं?
पश्चिम बंगाल में किरायेदार को मनमानी बेदखली तथा अनुचित किराया-वृद्धि से पश्चिम बंगाल परिसर किरायेदारी अधिनियम, 1997 संरक्षण देता है, जो उचित किराया, जमानत-राशि, तथा बेदखली के आधार व प्रक्रिया को विनियमित करता है; मकान मालिक को क़ानूनी प्रक्रिया का पालन करना ही होगा, और किरायेदार को केवल कहकर परिसर छुड़वाया नहीं जा सकता। “ठिका” किरायेदारों — मोटे तौर पर, वे जो भूमि धारण करते हैं और उस पर स्वयं का ढाँचा बना चुके हैं — पर पश्चिम बंगाल ठिका किरायेदारी (अर्जन एवं विनियमन) अधिनियम, 2001 के अंतर्गत अलग व्यवस्था लागू होती है, जो कुछ ठिका भूमि राज्य में निहित करता है तथा उस संबंध को विनियमित करता है। कौन सी विधि लागू होगी यह धारण की प्रकृति पर निर्भर करता है, इसलिए किरायेदारी के दस्तावेज़ों तथा इतिहास की जाँच की जानी चाहिए। देखें किरायेदारी तथा मकान मालिक–किरायेदार विवाद।
अपार्टमेंट अथवा सोसाइटी के रखरखाव के विवाद से कैसे निपटूँ?
रखरखाव शुल्क, साझा कोष के दुरुपयोग, अथवा अपार्टमेंट संघ के संचालन-संबंधी विवाद पहले उस निकाय के अपने उपनियमों से, और फिर उस अधिनियम से शासित होते हैं जिसके अंतर्गत वह गठित हुआ है — सामान्यतः अपार्टमेंट स्वामियों के लिए पश्चिम बंगाल अपार्टमेंट स्वामित्व अधिनियम, 1972, अथवा जहाँ आवासीय निकाय एक पंजीकृत सहकारी समिति हो वहाँ सहकारी समिति विधि। सदस्यों को खाते देखने, उचित बैठकों तथा चुनावों, तथा अनियमित शुल्क को चुनौती देने का अधिकार है। निकाय किस प्रकार गठित है इसके अनुसार, उपाय संघ के भीतर, सहकारी समितियों के रजिस्ट्रार के समक्ष, अथवा दीवानी वाद में उपलब्ध हो सकता है; प्रत्येक माँग तथा भुगतान के अभिलेख रखे जाने चाहिए।
धन, ऋण तथा उपभोक्ता शिकायतें
मुझे दिया गया चेक अनादृत (बाउंस) हो गया है। इसकी विधिक प्रक्रिया क्या है?
जब चेक अपर्याप्त शेष-राशि (अथवा किसी समान कारण) से अनादृत हो जाता है, तो उपाय परक्राम्य लिखत अधिनियम, 1881 की धारा 138 के अंतर्गत उपलब्ध है, और यह प्रक्रिया सख्ती से समय-सीमा में बँधी है। बैंक का वापसी-ज्ञापन (रिटर्न मेमो) मिलने पर, चेक देने वाले व्यक्ति को 30 दिनों के भीतर लिखित माँग-नोटिस भेजी जानी चाहिए; उसके बाद उसके पास भुगतान के लिए 15 दिन होते हैं, और यदि वह भुगतान न करे, तो उस अवधि की समाप्ति के 30 दिनों के भीतर मजिस्ट्रेट के समक्ष आपराधिक शिकायत दायर की जा सकती है। इस अपराध में दो वर्ष तक का कारावास, अथवा चेक की राशि के दोगुने तक का जुर्माना, अथवा दोनों हो सकते हैं। चेक, वापसी-ज्ञापन, नोटिस तथा उसके प्रेषण का प्रमाण सुरक्षित रखा जाना चाहिए; धन की वसूली अलग से दीवानी वसूली वाद के माध्यम से भी की जा सकती है। देखें वसूली के वाद।
किसी पर मेरा धन बकाया है और वह चुका नहीं रहा। मैं उसे कैसे वसूल करूँ?
यह प्रक्रिया औपचारिक माँग अथवा विधिक नोटिस से आरंभ होती है, जिसके बाद वसूली के लिए दीवानी वाद दायर किया जाता है। जहाँ ऋण किसी लिखित लिखत — चेक, वचन-पत्र (प्रोमिसरी नोट) अथवा लिखित स्वीकृति — से समर्थित हो, वहाँ दीवानी प्रक्रिया संहिता, 1908 के आदेश XXXVII के अंतर्गत एक तीव्रतर “संक्षिप्त वाद” उपलब्ध है, जिसमें देनदार को प्रतिरक्षा की अनुमति मिलने से पहले न्यायालय की अनुज्ञा लेनी होती है। दस्तावेज़ी साक्ष्य — बैंक अंतरण, संदेश, ऋण की कोई स्वीकृति — दावे को बहुत मज़बूत बनाते हैं, और परिसीमा अधिनियम, 1963 द्वारा निर्धारित परिसीमा-अवधि ध्यान में रखनी चाहिए: वसूली वाद सामान्यतः ऋण देय होने के तीन वर्षों के भीतर दायर किया जाना चाहिए। देखें वसूली के वाद और न्यायालय शुल्क तथा मामले की लागत।
मैं किसी उत्पाद अथवा सेवा के विरुद्ध उपभोक्ता शिकायत कैसे दायर करूँ?
उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम, 2019 उपभोक्ता को त्रुटिपूर्ण उत्पाद, न्यूनतापूर्ण सेवा, अनुचित व्यापार-व्यवहार अथवा अधिक शुल्क वसूलने के विरुद्ध शिकायत करने की अनुमति देता है। शिकायत दावे के मूल्य के अनुसार जिला, राज्य अथवा राष्ट्रीय उपभोक्ता आयोग के समक्ष दायर की जाती है, तथा e-Daakhil पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन भी दायर की जा सकती है; उपलब्ध राहतों में प्रतिस्थापन, धन-वापसी, त्रुटि दूर करना तथा प्रतिकर सम्मिलित हैं। शुल्क अल्प होता है, उपभोक्ता बिना अधिवक्ता के स्वयं उपस्थित हो सकता है, और शिकायत सामान्यतः वाद-कारण उत्पन्न होने के दो वर्षों के भीतर लाई जानी चाहिए; बिल, वारंटी के काग़ज़ात तथा सम्पूर्ण पत्राचार सुरक्षित रखा जाना चाहिए।
वसीयत, विरासत तथा उत्तराधिकार
परिवार के किसी सदस्य की मृत्यु वसीयत के बिना हो गई। संपत्ति का उत्तराधिकार कैसे होगा?
जब किसी व्यक्ति की मृत्यु वसीयत के बिना (निर्वसीयत) होती है, तो संपदा मृतक पर लागू उत्तराधिकार-विधि के अनुसार वैध वारिसों को न्यागमित होती है — हिंदुओं के लिए हिन्दू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956; अन्यों के लिए प्रासंगिक व्यक्तिगत विधि अथवा भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925। संपत्ति से निपटने के लिए वारिसों को सामान्यतः वारिसत्व का प्रमाण चाहिए होता है: विधिक वारिस प्रमाणपत्र (अनेक संपत्ति तथा सेवा-संबंधी प्रयोजनों के लिए), अथवा कुछ आस्तियों के लिए न्यायालय से उत्तराधिकार प्रमाणपत्र, जो यह अभिलिखित करता है कि उत्तराधिकार का हक़दार कौन है। जहाँ वारिस असहमत हों, अथवा स्वत्व तय करना हो, वहाँ दीवानी वाद आवश्यक हो सकता है। देखें उत्तराधिकार एवं विरासत।
संयुक्त रूप से धारित अथवा पैतृक पारिवारिक संपत्ति का बँटवारा कैसे करूँ?
जहाँ संपत्ति संयुक्त रूप से धारित हो — उदाहरणस्वरूप, कई वारिसों के अधीन पैतृक अथवा पारिवारिक संपत्ति — वहाँ कोई भी सहस्वामी अलग होकर अपना व्यक्तिगत अंश प्राप्त करने के लिए बँटवारे की माँग कर सकता है। यह पंजीकृत बँटवारा-विलेख के माध्यम से सौहार्दपूर्ण ढंग से किया जा सकता है; यदि सहस्वामी सहमत न हों, तो दीवानी न्यायालय में बँटवारे का वाद दायर किया जाता है, जो प्रत्येक व्यक्ति का अंश तय करता है तथा विभाजन का निर्देश देता है, अथवा जहाँ भौतिक विभाजन व्यावहारिक न हो वहाँ विक्रय तथा प्राप्ति की राशि के बँटवारे का निर्देश देता है। हिन्दू उत्तराधिकार अधिनियम के अंतर्गत पुत्रियाँ पुत्रों के समान अधिकारों वाली सहदायिक हैं, और ऐसे मामले में सटीक अंश तथा पारिवारिक वंशावली स्थापित करना केंद्रीय महत्व रखता है। देखें संयुक्त संपत्ति का बँटवारा।
मैं वैध वसीयत कैसे बनाऊँ, और क्या मुझे इसे पंजीकृत कराना चाहिए?
वसीयत यह तय करती है कि मृत्यु के बाद संपत्ति कैसे बाँटी जाएगी और बाद के विवादों को रोक सकती है। भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925 के अंतर्गत, वैध वसीयत स्वस्थ चित्त वाले व्यक्ति द्वारा बनाई जानी चाहिए, वसीयतकर्ता द्वारा हस्ताक्षरित होनी चाहिए, तथा कम से कम दो साक्षियों द्वारा प्रमाणित होनी चाहिए जिन्होंने वसीयतकर्ता को हस्ताक्षर करते देखा हो। वसीयत का पंजीकरण अनिवार्य नहीं है, किंतु सब-रजिस्ट्रार के पास उसे पंजीकृत कराने से प्रामाणिकता बढ़ती है और बाद में चुनौती मिलने का जोखिम कम होता है; वसीयतकर्ता अपने जीवनकाल में कभी भी वसीयत बदल अथवा निरस्त कर सकता है, तथा आस्तियों और लाभार्थियों का स्पष्ट विवरण, स्वतंत्र साक्षियों के साथ, वसीयत को चुनौती देना कहीं अधिक कठिन बना देता है। देखें उत्तराधिकार एवं विरासत।
मृतक व्यक्ति के बैंक शेष अथवा अंशों (शेयरों) का दावा कैसे करूँ?
वसीयत के बिना मृत व्यक्ति के ऋणों, बैंक शेष तथा प्रतिभूतियों (अंश, जमा) को प्राप्त करने के लिए वारिसों को सामान्यतः उत्तराधिकार प्रमाणपत्र चाहिए होता है, जो भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925 के अंतर्गत दीवानी न्यायालय द्वारा दिया जाता है। आवेदन उस स्थान के ज़िला न्यायाधीश को दिया जाता है जहाँ मृतक रहता था अथवा जहाँ आस्तियाँ स्थित हैं, जिसमें वारिसों तथा आस्तियों की सूची दी जाती है; न्यायालय सार्वजनिक सूचना जारी करता है और आपत्ति की अवधि के बाद हक़दार व्यक्ति अथवा व्यक्तियों को प्रमाणपत्र देता है, जो उन्हें ऋण तथा प्रतिभूतियाँ प्राप्त करने तथा वैध निर्वहन (डिस्चार्ज) देने का अधिकार देता है। मूल्य पर न्यायालय शुल्क देय है; अचल संपत्ति के लिए उत्तराधिकार प्रमाणपत्र सही लिखत नहीं है, क्योंकि उसके लिए स्वत्व का अलग प्रमाण आवश्यक होता है। देखें उत्तराधिकार प्रमाणपत्र, प्रोबेट एवं विधिक वारिस प्रमाणपत्र।
अधिकारिता, न्यायालय शुल्क तथा लागू प्रक्रिया दावे के मूल्य, संपत्ति के स्थान तथा मामले के तथ्यों पर निर्भर करती है, और यह पृष्ठ किसी विशेष मामले पर सलाह नहीं है।